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個人銀行信貸: 貸款條件如何決定及利率試算
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央行：購屋貸款調高至6成
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發稿時間：2015/08/13 16:56 最新更新：2015/08/13 18:49
中央銀行13日下午宣布，提高貸款成數上限，高價住宅、公司法人購置住宅，及自然人第3戶購屋的最高貸款成數，由現行5成調高為6成。（中央社檔案照片）
中央銀行13日下午宣布，提高貸款成數上限，高價住宅、公司法人購置住宅，及自然人第3戶購屋的最高貸款成數，由現行5成調高為6成。（中央社檔案照片）
（中央社記者潘智義台北13日電）中央銀行今天下午宣布，提高貸款成數上限，高價住宅、公司法人購置住宅，及自然人第3戶購屋的最高貸個人銀行信貸款成數，由現行5成調高為6成。1040813
鬆綁 央行宣布購屋貸款調高至6成
（中央社記者潘智義台北13日電）中央銀行今天下午在常務理事會後宣布，高價住宅、公司法人購置住宅，及自然人第3戶購屋的最高貸款成數，由現行5成調高為6成。
央行自2010年6月起，陸續推出一系列針對不動產貸款的總體審慎措施，以及強化監控不動產授信措施，並促請銀行訂定自律規範，監督金融機構落實不動產授信風險控管。
中央銀行副總裁楊金龍個人銀行信貸在記者會上表示，房貸管控措施鬆綁與選舉無關。個人銀行信貸
央行常務理事會今天決議，修正「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」部分規定，並自本年8月14日生效。
楊金龍指出，調整特定地區範圍，刪除新北市八里區、鶯歌區2區，及桃個人銀行信貸園市桃園區、蘆竹區、中壢區、龜山區4區。
他說，提高貸款成數上限，包括高價住宅、公司法人購置住宅及自然人第3戶購屋最高貸款成數，由現行5成調高為個人銀行信貸6成。
放寬購屋管制措施，他強調，主因房屋移轉棟數減少、房價漲幅趨緩，新增房貸撥款減少。
修正金融機構辦理購屋貸款相關規定，主要考量實施「不動產針對性審慎措施實施」以來，銀行不動產授信集中度下降、房貸成長平穩、特定地區及高價住宅的貸款成數下滑，顯示金融機構已審慎控管不動產授信風險，有助金融穩定。
他分析，近期不動產持有稅已逐步調整，且房地合一稅制將自明年初實施，不動產投機需求減弱，房市交易趨緩，並以自住需求為主。
除上述措施外，政府持續推動住宅政策相關措施，均有助房市健全發展。
蘇迪勒颱風帶來災情，經濟部中小企業處昨成立「馬上辦服務中心」提供受災企業免費融資諮詢、診斷、輔導，以及財稅災害申報輔導服務。
目前，受災企業可運用之貸款方案，包括利率上限僅2.375%的「中小企業災害復舊專案貸款」，利率最高3.43%的「協助中小企業紮根貸款」，以及「企業小頭家貸款」等。
經濟部中小企業處指出，只要持有受災地區鄉（鎮、市、區）公所或地方主管機關出具受災證明或經銀行調查屬實之中小企業，即可向各往來銀行提出申請；擔保品不足者，得依中小企業信用保證基金有關規定送請信保基金提供貸款金額最高9成之信用保證，「中小企業災害復舊專案貸款」及「企業小頭家貸款」可免收信用保證手續費。
此外，中小企業亦可申請銀行以自有資金提供救助貸款，受災企業擔保品不足者，中小企業處將協助洽請信保基金提供保證。相關租稅減免注意事項可至財政部賦稅署網站（http://www.dot.gov.tw）查詢，申報租稅減免表格，可至財政部稅務入口網書表及檔案下載區下載（http://www.etax.nat.gov.tw)。
匯豐：人民幣貶有助離岸跨境貸款
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發稿時間：2015/08/13 16:43 最新更新：2015/08/13 16:43
（中央社記者蔡怡杼台北13日電）面對人民幣短線急貶，匯豐銀行工商金融業務處負責人蕭仲程指出，人民幣走貶可能趨使更多大陸台資企業籌資需求由美元貸款轉向人民幣貸款，進一步推動離岸人民幣跨境貸款需求。
匯豐銀行宣布成功協助一家位於昆山的台資企業，跨境借入一筆人民幣貸款，並已完成撥款，即匯豐成為首批在昆山試驗區開放「跨境貸」試點下完成放款的外資銀行。
昆山試驗區「跨境貸」業務試點於今年7月底啟動，在該試點下，試驗區內的台資企業可以直接從台灣經營人民幣業務的銀行，跨境借入人民幣資金支應業務發展。
蕭仲程表示，「跨境貸」 的開放可望為台灣企業帶來更便利的融資管道，並有利於增加境外人民幣回流管道，進一步推動人民幣國際化的發展。
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